Недвижимость гражданина может облагаться разными налогами – налог на имущество (выплачивается ежегодно), налог с продажи квартиры или сдачи её в аренду.
Понятие налога
Продажа квартиры облагается налогом, так как государство рассматривает данную процедуру как получение гражданином дополнительного дохода, а с любого дохода нужно уплатить налог.
Размер налога и необходимость его выплачивать зависит от того, сколько квартира находится в собственности. Если вы приобрели квартиру до 1.01.2016 года, то продать её без уплаты налога вы можете через 3 года.
Если вы приобрели квартиру после 1.01.2016 года, то в собственности она должна быть не меньше 5 лет, чтобы продать без налога. Если продаете раньше, то придется заплатить налог 13%.
Как рассчитывается?
Есть 2 способа:
А еще продажа квартиры в 2020 году может не облагаться налогом, если она была получена в наследство не позднее 2017 года. То есть налог с продажи квартиры по наследству не взимается через 3 года собственности.
Понятие налога
Продажа квартиры облагается налогом, так как государство рассматривает данную процедуру как получение гражданином дополнительного дохода, а с любого дохода нужно уплатить налог.
Размер налога и необходимость его выплачивать зависит от того, сколько квартира находится в собственности. Если вы приобрели квартиру до 1.01.2016 года, то продать её без уплаты налога вы можете через 3 года.
Если вы приобрели квартиру после 1.01.2016 года, то в собственности она должна быть не меньше 5 лет, чтобы продать без налога. Если продаете раньше, то придется заплатить налог 13%.
Как рассчитывается?
Есть 2 способа:
- (Стоимость квартиры – налоговый вычет (1 млн.рублей))*13% = сумма налога.
- (Стоимость квартиры (за которую продаете) – Стоимость квартиры (за которую купили ее ранее))*13% = сумма налога. Данный способ работает только в том случае, если квартира продается за большую сумму, чем была приобретена.
А еще продажа квартиры в 2020 году может не облагаться налогом, если она была получена в наследство не позднее 2017 года. То есть налог с продажи квартиры по наследству не взимается через 3 года собственности.
