Продажа объекта: г.Старый Оскол, Северо-восток р-н, Ленина улица,42 /Администрация СГО

Эксклюзивно, в агентстве недвижимости "Адреса"!

Продаётся нежилое помещение, расположенное по адресу ул. Ленина д. 42 на 1 этаже жилого дома

БЕЗ комиссии агентства!

Вы можете оставить своё предложение о цене (после просмотра)

Общая площадь - 294,5 кв.м. (Бывший "Сбербанк")

ОБЪЕКТ:

• Окна - алюминиевый профиль (бронирующая пленка);
• Потолок - Армстронг;
• Три входа и выхода;
• Просторные помещения;
• Линия электропитания (50 кВт);
• Система приточно-отточной вентиляции (с подогревом);
• Система кондиционирования;
• Видеонаблюдение.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

• Возможная стоимость аренды: 130.000 - 150.000 руб./мес.;
• Коммерческий потенциал: 1.500.000 - 1.800.000 руб./год;
• Стоимость: 50.000 руб./кв.м;
• Окупаемость: 8,2 - 9,8 лет (норма: 7 - 12 лет).

ЛОКАЦИЯ:

• Первая линия;
• Потребительский потенциал: смешанный;
  
• Проживает в округе (радиус - 500м): 4.000 чел.;
• Плотность жителей: 5.100 чел./кв.км;

ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА:

• Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов;
• Специалисты агентства аттестованы;
• Деятельность компании застрахована;
• Юридический отдел с опытом работы более 15 лет;
• Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет;
• Свыше 500 успешных сделок за 2020 г.

Задать интересующие вопросы и согласовать время просмотра можно по указанному в профиле телефону!

----------------------------------------------------------------------------

Менеджер по работе с коммерческой недвижимостью:

Зиновьев Руслан